Appartement avec Vue sur mer La Rochelle - 2 chambres - 114m²

114m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, situé sur l’arrière d’une copropriété, cet appartement d'une tranquillité particulièrement appréciable pour une adresse aussi centrale.

Derrière une entrée aux codes classiques, où marbre au sol, boiseries murales et rosace au plafond rappellent l'élégance de l'époque, cet appartement développe 114 m² et cultive un dialogue subtil entre patrimoine et art de vivre.
Les volumes s'articulent autour d'une belle pièce de réception, dont les 3 mètres de hauteur sous plafond soulignent les proportions. Parquet en chêne, cheminée en marbre surmontée de son trumeau à miroir et boiseries composent un décor qui a conservé toute sa singularité. Dans son prolongement, une véranda chauffée ouvre la perspective sur le jardin. La cuisine aménagée et indépendante dispose d’un espace cellier. La chambre face au jardin accueille un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire rétro sur pieds griffes.
À l'extérieur, le jardin paysager à usage privatif constitue l'un des attraits majeurs de ce bien. Alternant espaces engazonnés et terrasses en pavés de pierre claire, il offre un véritable prolongement à la vie intérieure, à l'abri de l'agitation urbaine.

Au fond de ce jardin, un atelier indépendant de 29 m² vient enrichir les possibilités d'usage. Il comprend une confortable pièce, une salle d'eau et un espace de rangement dédié au matériel de jardinage. Une cave voûtée, accessible directement depuis l'appartement et disposant également d'une sortie sur le jardin, complète l'ensemble.

Possibilité d’acquérir en supplément du prix affiché, un stationnement couvert et sécurisé à seulement 2 minutes à pied de votre futur appartement.

Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP2-1191 - Date : 24/03/2026