Appartement La Rochelle - 2 chambres - 59m²

59m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Appartement T3 traversant à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T3 de 59 m² avant travaux, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’aménagement.

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement dispose d’un balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à l’une des chambres, orientée sur cour. Un bien rare, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

L’immeuble fera l’objet d’une restauration complète. Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 243 218 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.

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(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre d’illustration de notre savoir-faire)

Appartement T3 traversant bénéficiant d’une triple exposition, au cœur du centre historique de La Rochelle.
Balcon privatif de 7 m² accessible depuis le salon et attenant à une chambre orientée sur cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP2-1163 - Date : 30/04/2025