Appartement La Rochelle - 2 chambres - 59m²

Appartement T3 traversant à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T3 de 59 m² avant travaux, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’aménagement.

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement dispose d’un balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à l’une des chambres, orientée sur cour.

Un bien rare, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).

Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 243 218 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur (en fonction des prestations).

Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique.

Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre d’illustration de notre savoir-faire)

Appartement T3 à restaurer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP2-1163 - Date : 30/04/2025