Appartement La Rochelle - 1 chambre - 63m²

Découvrez un vaste appartement T2 à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce grand T2 de 63 m² avant travaux, idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle.

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un espace de vie ouvert, avec une cuisine équipée et un coin salon, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne, une buanderie et un wc.

L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).

Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 264 218 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur (en fonction des prestations).

Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique.

Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! (Photos et visuels non contractuels, présentés à titre d’illustration de notre savoir-faire.)

Appartement T2à restaurer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP2-1162 - Date : 30/04/2025