990 000 €

Appartement avec Vue sur mer La Ciotat - 4 chambres - 107m²

13600 - La Ciotat

107m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec JACUZZI, 2 PLACES DE PARKING, et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7121-MTR (Lien direct sur les photos)

Livraison prévue pour OCTOBRE 2026

Remise exceptionnelle de 28 000 euros jusqu'au 30 juillet

Situation et contexte
Cet appartement, idéalement situé avenue Fernand Gassion, avec vue mer, implanté au cœur de La Ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports.

Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes.

La gare de La Ciotat se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est à 30 minutes.

Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Description intérieure
Cet appartement de 107 m² au 4ème et DERNIER ETAGE, allie modernité et fonctionnalité.

Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.

Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre une belle fluidité.

Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissent un confort optimal.

L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile.

Partie nuit
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing.

Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit.

Avantages extérieurs
Une terrasse de 40 m² avec une PERGOLA BIOCLIMATIQUE et un JACUZZI, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer.

Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Prestations complémentaires

2 places de parking privatives,
Double vitrage,
Pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude),
Interphone,
Local à vélo

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À votre service : Marie-Anne TRI - 07 57 91...
Référence annonce : 7121-MTR

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 20 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Vue exceptionnelle sur la mer depuis la terrasse de 40 m² avec jacuzzi.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.