1 250 000 €

Appartement La Baule-Escoublac - 3 chambres - 125m²

44500 - La Baule-Escoublac

125m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente ce vaste appartement d'exception, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces.

Seul sur son étage, il se distingue par ses volumes et sa luminosité.

Son vaste séjour, doté de 4 baies, avec sa cuisine attenante, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie.

L'espace nuit situé au calme sur l'arrière, se compose de trois chambres ainsi que deux salles de bains, idéal pour recevoir vos proches.

Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine.

Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 564 €/an

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86005061 - Date : 11/07/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 250 000 €

Type de bien Appartement

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 4

Surface habitable 125 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an

GES B

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 82 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 82 avis )

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

Excellent accompagnement

Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

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