1 295 000 €

Appartement avec Vue sur mer Cassis - 2 chambres - 86m²

13260 - Cassis

86m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’environ 85 m², idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu’enchanteur.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L’agencement a été pensé avec soin afin d’offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité.

À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique d’environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs.

Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien d’exception séduira une clientèle à la recherche d’un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis.

Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes

Contact :
Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
mm.delahaye@barnes-international.com
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial RSAC 504460981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur




Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 768 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981 - CPI ADC13102019000039493 - Assurance MMA

  • Appartement avec vue sur mer dans une résidence sécurisée et particulièrement recherchée.
  • Appartement avec vue sur mer à quelques minutes à pied du centre du village et des plages.

Réf : 86820512 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Vue sur mer
Climatisation
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 295 000 €
Type de bien Appartement
Ville Cassis (13260)
Pièces 3
Surface habitable 86 m²
Chambres 2
Salles d'eau 1
Exposition S
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 90 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

550 rue Paradis

13008 Marseille 8e

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