Appartement Cassis - 3 chambres - 93m²

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis.

Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée.
La terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l’ensoleillement tout au long de la journée.

Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu’une agréable cour d’environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie.

Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline.
L’appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, permettant de préserver l’intimité de chacun.
Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis.
À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d’exception et adresse privilégiée dans l’un des quartiers les plus appréciés de Cassis.
Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée.

Résidence calme et sécurisée – 54 lots d’habitation – Aucune procédure en cours.


Contact :
Nathalie ARANEO
049160...

Consultante BARNES Marseille/Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 136 €/an
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

• Emplacement idéal : à proximité des plages et du port de Cassis.
• Terrasse spacieuse : 20 m² exposée sud pour maximiser le soleil.

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86175585 - Date : 23/05/2026