Appartement avec Vue sur mer Cannes - 3 chambres - 169m²

Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer et résidence avec piscine

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 169 m² en rez de jardin prend place au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine.

Bénéficiant d'un environnement calme, sans vis à vis, il offre une belle vue sur la Méditerranée tout en permettant de rejoindre à pied les plages, le marché Forville, les commerces et les principales commodités du centre de Cannes.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité.

Les espaces de réception comprennent une élégante salle à manger ouvrant sur une terrasse aménagée d'environ 35 m², une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'environ 70 m² bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur.

La pièce de réception se prolonge par une superbe terrasse d'environ 80 m² puis par un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur la mer et une intimité particulièrement appréciable.

Cette configuration, rare dans une résidence de prestige à Cannes, procure le confort d'une villa tout en bénéficiant des services d'une copropriété sécurisée.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d'eau privative ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et indépendance.

Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.

La Croix des Gardes est l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier cannois.

Apprécié pour son environnement résidentiel, ses résidences de prestige, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec la Croisette, les plages, le Vieux Port et le marché Forville, ce quartier attire une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un investissement patrimonial durable sur la Côte d'Azur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

• Vue mer imprenable depuis un jardin privatif et une terrasse spacieuse.
• Résidence sécurisée avec gardien et piscine, garantissant confort et sérénité.

Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA6-3151 - Date : 14/07/2026