1 350 000 €

Appartement Cannes - 2 chambres - 98m²

06400 - Cannes

98m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien.

Les résidents profitent d’un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d’une vaste piscine, d’un court de tennis en terre battue ainsi que d’un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer.

De larges baies vitrées équipent l’ensemble des pièces et s’ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l’année.
L’espace de réception se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d’un panorama remarquable au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée.
Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.

  • Cadre de vie privilégié avec parc et accès direct plages.
  • Vue panoramique sur la mer et luminosité optimale.

CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 4 PIECES VUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 13681 - Date : 07/07/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur
Climatisation
Tennis
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 350 000 €
Type de bien Appartement
Ville Cannes (06400)
Pièces 4
Surface habitable 98 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 153 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS CANNES

21 rue des États-Unis

06400 CANNES

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