Appartement Bordeaux - 113m²

Au cœur du Bordeaux historique, à quelques pas de la cathédrale Saint-André et de la place Pey-Berland, ce duplex traversant profite d'une adresse privilégiée, où le charme de l'architecture bordelaise rencontre l'animation du centre-ville. Commerces, restaurants, terrasses et lieux culturels composent un environnement vivant, où tout se découvre à pied, au rythme de l'art de vivre bordelais.
Occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble en pierre de 3 étages, cet appartement développe 112,66 m² loi Carrez et près de 125 m² au sol. Sa configuration en duplex, ses volumes et sa luminosité lui confèrent une atmosphère agréable et accueillante. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon. Un bureau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux besoins d'une vie familiale. Son emplacement au cœur de Bordeaux, son caractère traversant et son organisation sur deux niveaux séduiront les amateurs de vie citadine en quête d'un lieu de vie central et fonctionnel. Une belle opportunité de vivre Bordeaux autrement, avec le privilège de tout avoir à portée de main.

Appartement situé au troisième étage sans ascenseur.

• Duplex traversant de 112,66 m² loi Carrez et près de 125 m² au sol.
• Adresse privilégiée à quelques pas de la cathédrale Saint-André et de la place Pey-Berland.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15852 - Date : 09/11/2026