Appartement Bordeaux - 3 chambres - 113m²

BORDEAUX
- FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY.

L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey.
- Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance
- Rénovation totale,
- Terrasse et cour,
- Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente,
- Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges.

L'entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse.

Wc.

Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie.

Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, disposant de nombreux espaces de rangement, proche de toutes les commodités du quartier Fondaudège et Saint Seurin (Carrefour Market à 5mn à pied, boulangerie à 250m), des transports, lignes 82-23 et tram D et des écoles.

Prix : 550.000 EUR FAI

• Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports.
• Rénovation complète offrant confort et modernité.

Appartement immeuble pierre - FONDAUDEGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 15294_60946726 - Date : 10/07/2026