1 570 000 €

Appartement Bordeaux - 2 chambres - 149m²

33000 - Bordeaux

149m² 5 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX HYPERCENTRE – ÉLÉGANT APPARTEMENT BOURGEOIS MEUBLÉ AVEC ASCENSEUR ET BALCONS FILANTS

À quelques pas du Cours de l’Intendance et de la Place des Grands Hommes, au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cet élégant appartement, entièrement rénové, meublé et équipé, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable.

Développant environ 150 m² (149 m² Loi Carrez) sur un seul niveau, il s’organise autour d’une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie.

Le salon, généreux et lumineux grâce à sa double exposition, s’accompagne d’une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir.

Les pièces de réception bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur et s’ouvrent sur de charmants balcons filants, apportant lumière naturelle et élégance à l’ensemble.

Une cuisine indépendante parfaitement aménagée ainsi qu’un espace buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial.

L’espace nuit, intelligemment agencé, propose deux espaces en suites distincts garantissant confort et intimité.

La première chambre, aux volumes particulièrement généreux, dispose de sa salle d’eau attenante avec toilettes.

Dans une seconde partie de l’appartement, une autre chambre bénéficie de sa salle de bains attenante, d’un dressing aménagé ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement a su préserver l’ensemble de ses attributs d’époque qui font le charme des plus belles demeures bordelaises : remarquables hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquets anciens, cheminées en marbre, radiateurs en fonte et volets intérieurs d’origine.

Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, ce bien rare séduit par son élégance intemporelle, son caractère clé en main et sa proximité immédiate avec les commerces, les meilleures adresses du centre-ville et le réseau de tramway.

Deux caves complètent ce bien.

Stationnement disponible à proximité par abonnement.

On aime : l’adresse prestigieuse à deux pas des commerces de luxe (Vuitton, Hermes, Repetto), la qualité de la rénovation, les volumes de réception et le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Aucune procédure en cours.

Contact : Mme Maeva Nebout – +33 5 33 79... pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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