Appartement Ambilly - 2 chambres - 152m²

À Ambilly, à deux pas de la douane et des transports, je vous présente un superbe duplex en dernier étage, niché au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il offre environ 152 m², dont 129,45 m² loi Carrez, prolongés par deux terrasses de 21 m² et 18 m² et un balcon : de véritables pièces à vivre en plein air, idéales pour profiter des beaux jours et de vues dégagées.

Au 5e étage, une entrée accueillante dessert un vaste séjour de près de 45 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, véritable cœur de la maison pour recevoir en famille ou entre amis. Une cuisine de 15 m², une buanderie, une chambre de près de 19 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur, conçu comme un espace plus intime : une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et la seconde terrasse, au calme.

Le confort d’une maison, avec la praticité d’un appartement.

Une adresse très prisée des frontaliers, aux portes de Genève, qui conjugue la tranquillité d’une résidence de standing et un accès immédiat à la Suisse.

Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus. Un second garage, contigu, est disponible.

Un emplacement stratégique, des volumes généreux et des vues dégagées : un bien rare, à découvrir sans tarder.

• Duplex en dernier étage, avec deux terrasses de 21 m² et 18 m² et un balcon.
• Appartement d’environ 152 m², avec un séjour de près de 45 m² et une cheminée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15870 - Date : 05/11/2026