Appartement Aix-les-Bains - 3 chambres - 150m²

Bienvenue dans l’univers Kretz. Nous vous emmenons aujourd’hui sur les rives du Lac du Bourget pour découvrir un bien d'une rareté absolue : une véritable "villa sur le toit" suspendue au-dessus de l'eau.

Situé en dernier étage, ce penthouse unique de 105 m² occupe à lui seul l’intégralité de la surface de l’immeuble. Sans aucun vis-à-vis, il offre une configuration unique où l'extérieur dépasse l'intérieur : l'appartement s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 147 m², soit une surface extérieure bien plus grande que l'espace habitable. Une caractéristique extrêmement rare sur le marché.

L'agencement a été pensé pour offrir une double exposition et des perspectives changeantes tout au long de la journée :

Côté cuisine : Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur le Mont Revard et les levers de soleil.

Côté réception : La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre intégralement sur la terrasse et propose une vue "carte postale" panoramique sur l'ensemble du Lac du Bourget.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, complétées par un cellier fonctionnel attenant à la cuisine.

Parce que le confort de vie passe aussi par l'aspect pratique, l'appartement coche toutes les cases : un accès direct par ascenseur, une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé.

Notre avis Kretz : Ce penthouse se distingue par son emplacement unique face au lac et sa terrasse hors norme. Seul à son étage, il offre l'indépendance d'une maison alliée à la sécurité d'un appartement. Un lieu de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme et de paysages préservés.

Surface : 105 m² (dernier étage total)

Terrasse : 147 m² avec vue lac et montagnes

Composition : Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, cellier

Annexes : Ascenseur, parking privé et garage

Dossier complet et prix sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Une véritable "villa sur le toit" suspendue au-dessus de l'eau, face au lac du Bourget, plus grand lac naturel de France

• Dernier étage sans aucun vis-à-vis, occupant à lui seul toute la surface de l’immeuble.
• Terrasse de 147 m², plus vaste que l’espace intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12411 - Date : 27/10/2026