799 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres - 86m²

13080 - Aix-en-Provence

86m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans un environnement calme et résidentiel du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et cœur de ville, ce bien séduit par sa fonctionnalité, son confort et ses prestations particulièrement recherchées.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations de qualité incluent notamment un ascenseur et un accès direct à un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville.

Les principaux atouts de ce bien :

Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Mirabeau et des commodités

Résidence sécurisée de bon standing

Terrasse de 10 m² avec vue jardin

Environnement calme et verdoyant

Ascenseur

Garage fermé avec accès direct

Distribution fonctionnelle et excellent état général

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 17 - montant moyen annuel des charges 2420€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Rare à la vente, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, dans un cadre paisible et privilégié au cœur de la ville.

Une opportunité unique sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.

Appartement à Aix-en-Provence dans une résidence sécurisée de standing, à quelques pas du Cours Mirabeau.
Terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les jardins, prolongement d’un séjour lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0086096 - Date : 02/11/2026