998 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 105m²

13080 - Aix-en-Provence

105m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex en dernier étage, deux terrasses et 1 box fermé, à proximité à pied du centre-ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6662-ABO. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

À 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, emplacement recherché offrant calme et accès rapide aux axes routiers. Résidence récente (livrée il y a moins de 5 ans) avec ascenseur et accès sécurisé.

Description intérieure :

Duplex aux volumes généreux, lumineux et de triple exposition. Au premier niveau : séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparés.

À l'étage : un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Chauffage individuel au gaz à condensation. Finitions soignées, domotique connectée et prises Bluetooth repositionnables.

Nuit : Trois chambres au total, rangement intégré, possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins.

Avantages extérieurs :

Terrasse plein sud de 15 m² et jardin suspendu privatif de plus de 50 m² prolongeant l'une des chambres, rare pour un bien en centre-ville.

Prestations complémentaires :

- Résidence de standing avec garantie décennale en cours

- 1 box fermé, possibilité d'en avoir un 2ème en complément

- Ascenseur, local vélos, accès sécurisé

- Chauffage individuel gaz à condensation

- Matériaux de qualité et domotique connectée

- Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité

À votre service : Annette BONNY - +33757918153

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015