Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres - 60m²

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de la rue d'Italie et au calme, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état et bien entretenu.
D'une superficie de 60 m² Carrez et d'environ 68 m² utiles, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution sur plusieurs niveaux.
Le niveau principal comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne accès à un petit patio privatif disposant également d'un espace de rangement avec la machine à laver.
En mezzanine, l'appartement offre une seconde chambre ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en bureau.

Récemment rénové et en très bon état général, il est notamment équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de la climatisation reversible.
Copropriété de 9 lots d'habitations

Contacts :
Fanny IMBAULT
Tel : 06 60 52 79 54
Mail : imbault@fabreimmo.com

Christophe BENOIT:
Tel : 06 37 96 93 17
Mail : chris@fabreimmo.com

Prix de vente (net vendeur): 480 000€
Honoraires (charge acquéreur): 20 000€ TTC, soit 4.17% TTC
Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 500 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

• Cadre apaisé en centre-ville : appartement au calme près de la rue d'Italie, 1er étage, immeuble soigné.
• Agencement recherché : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine donnant sur un patio privatif, mezzanine et hauteur sous plafond.

Réf : 361 - Date : 16/10/2026