Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 88m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux et contemporain, situé en exclusivité au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7326-PAN (Lien direct sur les photos)

Situation et contexteIdéalement implanté sur la route d'Éguilles, à proximité des commodités et des axes routiers majeurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.

La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes.
 
Description intérieureCet appartement de 88 m², construit en 2023, offre un agencement moderne et fonctionnel.

Le séjour spacieux et traversant, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, crée une ambiance conviviale et lumineuse.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, profitent d'un éclairage naturel généreux.

Deux toilettes séparées et une salle de bains complètent l'espace nuit.

De nombreux rangements optimisent l'organisation au quotidien.

Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

L'appartement est accessible par ascenseur, garantissant un accès facilité pour tous.
Avantages extérieursUne belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, exposée sur la verdure, offre un espace de vie supplémentaire pour les repas ou les moments de détente en plein air.
 
Prestations complémentaires

Possibilité d'acquérir 2 garages box électrifiés en sous-sol en supplément
Cuisine équipée et aménagée,
Ascenseur,
Résidence sécurisée,
Aucun travaux à prévoir.

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À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 7326-PAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 30 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 508 € de charges annuelles de copropriété.

• Emplacement stratégique à proximité des axes, écoles, et commerces.
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine moderne intégrée.

Référence : 7326-PAN - Appartement 4 pièces de 88 m² avec terrasse

Réf : 7326-PAN - Date : 06/10/2026