Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 170m²

Exclusivité Daniel FEAU : Au cœur du très recherché Quartier Mazarin, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, ce remarquable duplex de 169,75m2 Loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète associant le cachet de l'ancien et l'élégance d'une écriture contemporaine.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution.

Le premier niveau accueille plus de 63 m² d'espaces de réception composés d'un vaste salon-séjour baigné de lumière.

Une cuisine dinatoire indépendante complète harmonieusement cet espace pensé pour la convivialité et les réceptions.

Le salon comme la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin et offrant une agréable perspective sur les extérieurs.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives.

Deux chambres d'enfants, desservies par une salle d'eau avec toilettes, complètent cet étage.

Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés enrichissent cet agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences de la vie familiale.

Les extérieurs constituent incontestablement l'un des atouts majeurs de l'appartement.

Un jardin privatif d'environ 200 m², entièrement aménagé, accueille une piscine et son pool house, composant un véritable écrin de verdure au cœur de la ville.

Dans ce secteur où de tels espaces demeurent exceptionnels, l'ensemble procure le privilège de profiter du calme et de l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des commerces, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes à pied.

La configuration des lieux autorise l'intégration d'un ascenseur intérieur reliant les deux niveaux, apportant une dimension supplémentaire en matière de confort et d'accessibilité.

La possibilité de louer un stationnement sécurisé à proximité immédiate constitue un avantage particulièrement appréciable dans ce quartier.

Un appartement singulier réunissant les volumes d'une maison de ville, un jardin privatif avec piscine et l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence.

Nombre de lots : 6

• Rénovation de qualité alliant charme ancien et contemporain.
• Jardin privatif de 200 m² avec piscine et pool house.

Aix en Provence - Appartement avec jardin privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87165823 - Date : 18/09/2026