Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 111m²

Luc PACCIONI Vous présente ce superbe T4 de 115 m² traversant, très lumineux, exposition Sud, dans résidence arborée sécurisée avec concierge à Aix-en-Provence. Grand séjour, cuisine équipée haut de gamme, dressing traversant, buanderie, SDB + WC séparé, placard avec arrivée d'eau (2ème salle d'eau possible). Magnifique balcon-terrasse de 14 m² avec vue dominante et dégagée sur la Sainte Victoire et chaîne de l'étoile. Climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux. Places de parking libres. À 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l'hôpital, proche autoroute, au calme. Très bon état. Coup de cœur garanti !! Box fermé en sus (Nous consulter).

Vidéo sur demande !!

- Prix de vente : 715 000 € TTC dont 3,62 % d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR.

- Copropriété de 382 lots

- Charges annuelles : 4 800 €

Pas de procédures en cours

- Taxe foncière annuelle : 2 779 €

- Classe énergie : C

Montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix de l'energie de 2021, 2022, 2023 ; Entre 870 € et 1240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987.

Tel : 06 69 58 22 07

Mail : luc.paccioni@expertimo.com

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement traversant, lumineux et exposé sud, avec terrasse de 14 m² et vue sur la Sainte-Victoire.
• Appartement en résidence sécurisée avec concierge, climatisation, double vitrage et stationnement libre.

Réf : 308029_110742 - Date : 04/08/2026