Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres - 117m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, secteur Chevalière, Aix nord, à 3 km du centre-ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon.

À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité.

La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes.

Description intérieure D'une surface de 99 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour.

La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC.

Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

Les matériaux nobles (carrelage en grès cérame, menuiseries en chêne) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien.

Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire.

Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie.

Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux.  Prestations complémentaires Cuisine équipée avec îlot dinatoire, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking privatives et des places visiteurs 1 cave  -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59... Référence annonce : 6893-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 2 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

• Jardin privatif : espace extérieur paisible et agréable.
• Piscine intégrée : idéale pour se détendre et profiter du soleil.

Référence : 6893-YAN - Appartement 5 pièces + terrasse + piscine à Aix-en-Provence

Réf : 6893-YAN - Date : 13/06/2026