520 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres

13080 - Aix-en-Provence

80m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT BOURGEOIS - T3 - 2 ACCES - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - COUR - CAVE - 520 000 Dans l'écrin précieux du centre historique, se cache un appartement bourgeois, délicatement restauré, où les pierres apparentes murmurent encore l'histoire des siècles passés.

Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, embrassée par une belle hauteur sous plafond.

La cuisine ouverte s'y déploie avec élégance, invitant aux instants partagés.

Un couloir, tel un fil conducteur, amène vers une première chambre intime, une salle d'eau raffinée, puis vers la Master Room, écrin de sérénité avec sa salle d'eau attenante.

À l'abri des regards, une cour privative vous offre un havre de paix, tandis qu'une cave vient parfaire l'ensemble.

Deux portes d'accès indépendantes offrent, au gré des envies, la possibilité d'accueillir un élégant cabinet libéral.

Prix: 520 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT 024139... L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 8.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 .

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 80 m²

Appartement bourgeois entièrement rénové avec des éléments patinés.
Cour privative offrant un espace de sérénité au cœur de la ville.

Vente appartement

Réf : 85002124917 - Date : 09/04/2026

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Appartement

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 3

Surface habitable 80 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 273 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.