520 000 €

Appartement Aix-en-Provence - 2 chambres

13080 - Aix-en-Provence

80m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT BOURGEOIS - T3 - 2 ACCES - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - COUR - CAVE - 520 000 Dans l'écrin précieux du centre historique, se cache un appartement bourgeois, délicatement restauré, où les pierres apparentes murmurent encore l'histoire des siècles passés.

Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, embrassée par une belle hauteur sous plafond.

La cuisine ouverte s'y déploie avec élégance, invitant aux instants partagés.

Un couloir, tel un fil conducteur, amène vers une première chambre intime, une salle d'eau raffinée, puis vers la Master Room, écrin de sérénité avec sa salle d'eau attenante.

À l'abri des regards, une cour privative vous offre un havre de paix, tandis qu'une cave vient parfaire l'ensemble.

Deux portes d'accès indépendantes offrent, au gré des envies, la possibilité d'accueillir un élégant cabinet libéral.

Prix: 520 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT 024139... L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 8.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 .

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 80 m²

Appartement bourgeois entièrement rénové avec des éléments patinés.
Cour privative offrant un espace de sérénité au cœur de la ville.

Vente appartement

Réf : 85002124917 - Date : 09/04/2026

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Appartement

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 3

Surface habitable 80 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 273 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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Très professionnelle

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