Sale House Saint-Pons-de-Mauchiens - 5 bedrooms

A seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de Pézenas ; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares.

Venez découvrir ce Mas de type provençal en R+1 d'une surface totale de 310 m2 habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine.

Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque.

Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 SDB, 3 SDE et 5 WC.

(Travaux de rafraichissement à prévoir) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330012 au prix de 676.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 347641KFHR - Date : 25/03/2024