House Nîmes - 6 bedrooms - 250m²

Exclusive Listing – Nîmes, in the heart of the La Cigale district.

Occupying an elevated position within a private, secure estate, this superb contemporary single-story villa (250 m² of living space) offers unobstructed panoramic views across over 3,000 m² of landscaped grounds.

Architect-designed and built in 2023, the villa features a spacious living area of ​​nearly 100 m²—comprising a high-end open-plan kitchen and dining space—with large floor-to-ceiling windows opening onto the terrace and the view.

Accommodation includes five bedrooms: four junior suites with private shower rooms and two master suites with walk-in closets and bathrooms.

Outside, a vast terrace combining tiling and exotic wood invites you to enjoy the 8x4m infinity pool and 4-seater Jacuzzi.

The outdoor area also includes a large pool house with a covered summer kitchen and bar, as well as an independent studio with a shower room and toilet.

A large, tiled, and insulated double garage (40 m²) completes the property.

Features include home automation, Airzone ducted air conditioning, pocket sliding doors in all bedrooms, and ten-year structural warranties valid until 2033.

Full details and viewings: Benjamin GAUTIER 066903...

Exklusiv – In Nîmes, im Herzen des Viertels La Cigale, bietet diese prächtige, moderne, ebenerdige Villa (250 m²) in exponierter Lage innerhalb einer privaten und sicheren Anlage einen atemberaubenden Panoramablick über ein mehr als 3.000 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück.

Die 2023 von einem Architekten entworfene Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (fast 100 m²) mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Essbereich mit großen Panoramafenstern, die sich zur Terrasse und dem atemberaubenden Ausblick öffnen.

Fünf Schlafzimmer, darunter vier Junior-Suiten mit eigenem Duschbad und zwei Master-Suiten mit Ankleidezimmer und Badezimmer.

Draußen lädt eine weitläufige, geflieste Terrasse mit edlen Hölzern zum Entspannen im 8 x 4 m großen Infinity-Pool und im Whirlpool für vier Personen ein.

Von dort gelangt man zu einem geräumigen Poolhaus mit überdachter Sommerküche und Bar sowie einem separaten Studio mit Duschbad und WC.

Eine große, geflieste und isolierte Doppelgarage (40 m²) rundet das Anwesen ab.

Zur Ausstattung gehören Hausautomation, eine zentrale Klimaanlage von Airzone, Glasschiebetüren in allen Schlafzimmern und zehnjährige Garantien bis 2033.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Benjamin Gautier unter 066903....

Exclusief - Deze prachtige, moderne villa van 250 m², gelegen in het hart van de wijk La Cigale in Nîmes, biedt een panoramisch uitzicht over een aangelegd terrein van meer dan 3.000 m².

De villa is ontworpen door een architect en gebouwd in 2023.

De villa beschikt over een ruime woonkamer van bijna 100 m² met een hoogwaardige, volledig uitgeruste open keuken en eetgedeelte met grote erkers die toegang bieden tot het terras en het uitzicht.

Daarnaast zijn er 5 slaapkamers, waaronder 4 junior suites met en-suite doucheruimtes en 2 master suites met kleedkamers en badkamers.

Buiten nodigt een ruim terras met tegels en exotisch hout uit tot een duik in het 8x4 meter grote overloopzwembad en de jacuzzi voor 4 personen.

Vanuit het terras is er toegang tot een groot poolhouse met een overdekte buitenkeuken en bar, en een aparte studio met een doucheruimte en toilet.

Een grote, betegelde en geïsoleerde dubbele garage van 40 m² completeert de woning.

Domotica, Airzone airconditioning met luchtkanalen, schuifdeuren van glas in alle slaapkamers en tien jaar garantie tot 2033.

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Benjamin Gautier via 066903....

• Breathtaking panoramic views over 3000m2 of landscaped grounds.
• Spacious terrace featuring an infinity pool and jacuzzi.
• High-end features and integrated home automation.

Nîmes – 250m² contemporary villa with panoramic views in a private estateNîmes – Moderne Villa (250 m²) mit Panoramablick in privater LageNîmes - Moderne villa van 250 m² met panoramisch uitzicht op een privélandgoed

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15236 - Date : 07/09/2026