House Montpellier - 5 bedrooms - 410m²

In the charming village of Le Bousquet d'Orb, in a quiet, unoverlooked setting, architect-designed villa of approx.

410m² on a 2,500m² plot with a chestnut grove of over 1ha.

Built in 2020 with quality materials and fittings, it is organized as follows: Ground floor: Bright 107m² living room opening onto the terrace and pool, with lounge, dining area and fully-equipped open-plan kitchen.

35m² master suite, 4 large bedrooms, bathroom.

Garden level: lounge and reading area.

In addition, there's a 70m² space (ideal for a cinema, gym, etc.).

Plenty of storage space.

Large garage.

Reversible ducted air conditioning.

The plot offers panoramic views of the forest, hills and village church.

It includes a landscaped area with mirror pool and 300m² terrace, children's play area, pétanque court.

Schools and shops a 5-minute walk away.

15 minutes from Lac du Salagou, 45 minutes from Montpellier and Béziers.En el encantador pueblo de Le Bousquet d'Orb, en un entorno tranquilo y sin vecinos, esta villa de 410 m² de diseño arquitectónico se encuentra en 2.500 m² de terreno con más de 1 hectárea de castaños.

Construida en 2020 con materiales y equipamientos de calidad, se distribuye del siguiente modo: Planta baja: luminoso salón de 107 m² con acceso a la terraza y a la piscina, compuesto por un salón, un comedor y una cocina americana equipada.

Suite principal de 35m², 4 amplios dormitorios, cuarto de baño.

Nivel jardín: salón y zona de lectura.

Además, hay un espacio de 70m² que sería ideal para una sala de cine, gimnasio, etc.

Mucho espacio de almacenamiento.

Gran garaje.

Aire acondicionado reversible por conductos.

El terreno ofrece vistas panorámicas del bosque, las colinas y la iglesia del pueblo.

Incluye una zona ajardinada con piscina de espejos y terraza de 300m², zona de juegos para niños y zona de petanca.

Escuelas y comercios a 5 minutos a pie.

A 15 minutos del lago de Salagou, a 45 minutos de Montpellier y Béziers.Na encantadora aldeia de Le Bousquet d'Orb, num ambiente tranquilo e sem vizinhos, esta moradia de 410 m², concebida por um arquiteto, está inserida num terreno de 2.500 m² com mais de 1 ha de castanheiros.

Construída em 2020 com materiais e acessórios de qualidade, está organizada da seguinte forma: Rés do chão: sala de estar luminosa de 107m² que se abre para o terraço e piscina, composta por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada em plano aberto.

Suite principal de 35m², 4 quartos grandes, casa de banho.

Ao nível do jardim: sala de estar e zona de leitura.

Além disso, existe um espaço de 70m² que seria ideal para um cinema, ginásio, etc.

Muito espaço de arrumação.

Grande garagem.

Ar condicionado com condutas reversíveis.

O terreno oferece uma vista panorâmica sobre a floresta, as colinas e a igreja da aldeia.

Inclui uma área ajardinada com piscina de espelho e terraço de 300m², área de lazer para crianças e área de petanca.

Escolas e lojas a 5 minutos a pé.

A 15 minutos do Lac du Salagou, a 45 minutos de Montpellier e Béziers.

Architect's villa surrounded by natureArchitect's villa surrounded by natureVilla do arquiteto cercada pela natureza

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-5761 - Date : 08/05/2025