Luxury Maison for sale in à Béziers : 2 450 000 €

DESCRIPTION

Just a few minutes from the famous locks and the Canal du Midi, in a preserved setting with complete privacy, this former stable, fully renovated, offers a unique living environment where authenticity, comfort, and the Mediterranean lifestyle blend harmoniously.

With over 506 m² of living space, the property impresses from the very first moment with its generous volumes, abundant natural light, and the quality of its renovation.

Original materials have been carefully preserved and seamlessly integrated with contemporary features designed for optimal comfort.

The heart of the home is centered around a magnificent reception kitchen with a fireplace, creating a warm and welcoming space for entertaining and sharing moments with family and friends.

The living areas, widely open to the landscaped grounds and terraces, benefit from abundant natural light thanks to numerous openings that create a seamless connection between indoor and outdoor spaces.

The sleeping quarters comprise four bedrooms, including a superb master suite offering generous proportions, premium comfort, and complete privacy.

Designed as a residence dedicated to relaxation and well-being, the property features an exclusive wellness area including a professional hammam, a relaxation room enhanced by a Himalayan salt wall, and a heated swimming pool with automated equipment management.

The landscaped park of approximately 4,000 m² is fully enclosed and sheltered from view, creating a true haven of peace.

Around the pool, the outdoor spaces have been designed to fully enjoy the Mediterranean climate, with several terraces, reception areas, and a perfectly integrated summer kitchen, ideal for entertaining family and friends throughout the warmer months.

The location is one of the property's major assets.

Béziers city center, the TGV station, and local amenities can be reached within minutes.

Scenic walks along the Canal du Midi begin just nearby, while the Mediterranean beaches are accessible in less than fifteen minutes by bicycle.

Finally, the property benefits from remarkable energy autonomy thanks to a photovoltaic installation combined with a high-performance storage system, providing rare independence and excellent control over energy consumption.

A discreet and distinctive property, ideal as a primary or secondary residence, located in one of the most sought-after areas combining heritage, nature, and the Mediterranean coastline.

Nur wenige Minuten von den berühmten Schleusen und dem Canal du Midi entfernt, in einer geschützten Umgebung ohne jegliche Einsicht, bietet dieser vollständig renovierte ehemalige Pferdestall ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Authentizität, Komfort und mediterrane Lebensart harmonisch miteinander verschmelzen.

Mit mehr als 506 m² Wohnfläche begeistert die Immobilie bereits auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Raumvolumen, ihre Helligkeit und die hohe Qualität der Renovierung.

Die ursprünglichen Materialien wurden sorgfältig erhalten und perfekt mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende Wohnküche mit Kamin, ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Momente.

Die Wohnbereiche öffnen sich großzügig zum Park und zu den Terrassen und profitieren dank zahlreicher Fensterflächen von außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit exklusivem Komfort, weitläufigen Räumen und absoluter Privatsphäre.

Als Residenz für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert, verfügt die Immobilie über einen exklusiven Wellnessbereich mit professionellem Hamam, einem Ruheraum mit Himalaya-Salzwand sowie einem beheizten Swimmingpool mit automatisierter Techniksteuerung.

Der rund 4.000 m² große Landschaftspark ist vollständig eingefriedet und vor neugierigen Blicken geschützt.

Rund um den Pool laden mehrere Terrassen, Empfangsbereiche und eine harmonisch integrierte Sommerküche dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen und Familie sowie Freunde während der gesamten Sommersaison zu empfangen.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.

Das Stadtzentrum von Béziers, der TGV-Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Spaziergänge entlang des Canal du Midi beginnen praktisch vor der Haustür, und die Mittelmeerstrände sind mit dem Fahrrad in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine bemerkenswerte energetische Unabhängigkeit dank einer Photovoltaikanlage mit leistungsfähigem Speichersystem, die eine seltene Autonomie und optimale Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglicht.

Eine diskrete und außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einer der begehrtesten Regionen zwischen Kulturerbe, Natur und Mittelmeerküste.

A pocos minutos de las famosas esclusas y del Canal du Midi, en un entorno preservado y completamente privado, esta antigua caballeriza totalmente rehabilitada ofrece un estilo de vida único donde la autenticidad, el confort y el arte de vivir mediterráneo se combinan en perfecta armonía.

Con más de 506 m² de superficie habitable, la propiedad cautiva desde el primer instante por sus amplios espacios, su luminosidad y la calidad de su renovación.

Los materiales originales han sido cuidadosamente conservados e integrados con elegantes prestaciones contemporáneas diseñadas para garantizar el máximo confort.

El corazón de la vivienda gira en torno a una magnífica cocina de recepción con chimenea, un auténtico espacio de convivencia ideal para compartir momentos inolvidables.

Las zonas de estar, abiertas al parque y a las terrazas, disfrutan de abundante luz natural gracias a numerosas aperturas que crean una transición fluida entre el interior y el exterior.

La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal que ofrece amplios espacios, un nivel de confort superior y total privacidad.

Concebida como una residencia dedicada al bienestar y la relajación, la propiedad dispone de una exclusiva área wellness que incluye un hammam profesional, una sala de relajación con muro de sal del Himalaya y una piscina climatizada con gestión automatizada de sus instalaciones.

El parque paisajístico de aproximadamente 4.000 m² está completamente cerrado y protegido de las miradas, constituyendo un verdadero oasis de tranquilidad.

Alrededor de la piscina, los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con varias terrazas, zonas de recepción y una cocina de verano perfectamente integrada, ideal para recibir a familiares y amigos durante toda la temporada estival.

La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad.

El centro de Béziers, la estación de TGV y todos los servicios se encuentran a pocos minutos.

Los paseos a lo largo del Canal du Midi comienzan muy cerca de la propiedad, mientras que las playas mediterráneas pueden alcanzarse en menos de quince minutos en bicicleta.

Además, la propiedad disfruta de una notable autonomía energética gracias a una instalación fotovoltaica combinada con un eficiente sistema de almacenamiento, proporcionando una independencia poco común y un excelente control del consumo energético.

Una propiedad exclusiva y singular, ideal como residencia principal o secundaria, situada en una de las zonas más codiciadas entre patrimonio histórico, naturaleza y litoral mediterráneo.