trappe  

Villa 4 chambres à vendre à PEZENAS

Avec : piscine
34 Hérault



Référence BellesPierres : MP599200E

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599.200 €

Villa sur sous-sol aménagé et 3240 m² de terrain.

Village avec un commerce, restaurant, école, 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas.

Spacieuse villa récemment rénovée comprenant un plain pied de 161 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain et un sous-sol aménagé indépendant de 136 m² habitables dont 3 chambres et 3 salles de bain. Le tout sur une parcelle de 3540 m² avec piscine et joli jardin arboré sans aucun vis à vis et au calme. Dans un village proche de Pézenas.

Sous-sol = Garage de 40 m² + séjour/cuisine équipée de 67 m² (éléments hauts et bas, four électrique, évier, réfrigérateur américain, hotte, plaques de cuisson) + hall de 2 m² + salle de bain de 10.5 m² (baignoire, douche italienne, wc et 2 vasques) + chambre de 14 m² + dressing de 3.2 m² + chambre de 20.2 m² en suite avec salle d'eau de 4.8 m² (douche, lavabo et wc) + chambre de 10.5 m² en suite avec salle d'eau de 3.2 m² (douche, lavabo et wc).

Rez = Hall de 3.7 m² + séjour de 56 m² + cuisine équipée de 13.6 m² (éléments hauts et bas, four électrique, micro-onde, évier, réfrigérateur américain, hotte, plaques de cuisson) + couloir de 12 m² + 4 chambres de 14.4 m², 16.4 m², 11.6 m² et 10.9 m² + salle d'eau de 2.5 m² (douche, lavabo et wc) + salle de bain de 8 m² (baignoire et 2 vasques) + wc avec lave-mains.

Extérieur = Grande terrasse + jardin arrosage intégré (compteur spécial jardin) avec piscine (10x6m, chlore) + 2 accès indépendants .

Divers = Poele à bois et chauffage électrique, climatisation réversible dans une chambre + taxe foncière annuelle d'environ 1200 ¤ + bon revenus saisonniers (la partie principale et le sous-sol peuvent être loués séparément (respectivement 2500 ¤ et 1000 ¤/semaine en haute saison et la maison entière 3500 ¤) + eau chaude avec système solaire.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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