826 000 €

Vente Villa Bouc-Bel-Air - 4 chambres

13320 - Bouc-Bel-Air

110m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante maison familiale sans travaux, prête à vous accueillir!

Situation et contexte :

Nichée en impasse dans le quartier recherché du Domaine de la Salle, cette habitation profite d'une localisation idéale, tout en restant proche des commodités essentielles et est située à 13 km du Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence et à 12 km de la gare TGV.

Description intérieure :

La maison s'étend sur plusieurs demi-niveaux avec un agencement efficace et une luminosité optimale. La cuisine Mobalpa semi-ouverte comprend une arrière-cuisine/ buanderie pratique. Le séjour cosy, tourné vers le sud, offre une cheminée et une vue panoramique sur le paysage sans vis-à-vis.

Coin nuit :

Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, accompagnés de 2 salles de bains/eau et 2 W.C., permettant une vie familiale confortable et privative.

Avantages extérieurs :

La propriété séduit par son jardin paysager, orchestré en restanques, invitant à la détente et aux loisirs, comprenant une cuisine d'été, un espace piscine 9X4 avec dallage en travertin, pool house et W.C., ainsi qu'un terrain de pétanque.

Prestations complémentaires :

Rénovée intégralement à partir de 2012, cette villa sur vide-sanitaire bénéficie d'un ravalement de façades récent et de clôtures modernes, sur une parcelle d'environ 1000m2, complétant cette offre rare.

Conclusion :

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié!

Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.

Sophie JODAR -

À votre service : Sophie JODAR -

Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885

Référence annonce : 3946-SJO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3946-SJO. - Date : 15/02/2024