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Maison en pierre T15 à vendre à NABINAUD

16 Charente


  • Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 1)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 2)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 3)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 4)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 5)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 6)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 7)
Maison en pierre T15 à vendre Nabinaud ( 16390 ) -  15 pièces  - 634 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 340934563862

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599.000 €

Maison avec cour intérieure + annexe


Surface de 634 m²

15 pièce(s)

A 40 km au sud d'ANGOULEME (Charente), sur la commune de NABINAUD, prés du village classé d'AUBETERRE qui a les services essentiels à 5 km, voici une propriété magnifique composée de deux maisons en pierre T15 - dominant de ses hauteurs la Dordogne toute proche, juste en bas de la colline, de l'autre côté de la petite rivière Lizonne où se baignait, jeune, François Mitterrand.
La vue y est magnifique. La cour intérieure crée un climat d'intimité.
Le terrain de 13 202 m² est composé principalement d'un parc avec de beaux arbres. Il est entouré de cultures agricoles.
Cette propriété était celle des Lorrain, les grands parents maternels de François Mitterrand qui a toujours gardé toute sa vie le souvenir de cette maison de bonheur.
La première maison a la façade classique des belles demeures charentaises fin 19ème. Elle fait 454 m² habitables. Son rez de chaussée a 3 salons. Au premier étage il y a 6 chambres et 5 salles d'eau. Au second étage, 2 chambres et deux salles d'eau.
La seconde maison, dite l'annexe, fait 180m² habitables. elle a deux grandes pièces au rez de chaussée et 4 chambres au premier étage avec 3 salles d'eau.
L'accès à la maison se fait par un petite route goudronnée bordée d'une centaine de tilleuls plantés au début du siècle précédent par le grand père de l'ancien président. Il y a, dans le même petit hameau, deux voisins y habitant à l'année et suffisamment éloignés.
Le train est à moins d'une heure en gare d'Angoulême. Paris y est alors à 449 km en TGV.
Il faudra reprendre le récent contrat de production d'électricité photovoltaïque (rapport 3000 € par an, courant encore sur 15 ans) pour une somme à négocier de 40000 €.
Une propriété exceptionnelle dans un cadre magnifique. Plans sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Voir photos (réf.563050) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

106.00 C
14.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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Localisation : NABINAUD (16 Charente )


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