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Gîte dans Parc Régional des Monts d'Ardèche ARDÈCHE (07) - EN EXCLUSIVITÉ. Gîtes de charme dans un ancien couvent du XVIII ème. Ensemble immobilier d'env. 900 m² pour locations de vacances tout confort. Situé à 1000 m d'altitude, au c½ur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, ancien couvent du XVIII ème réhabilité en gîtes.



La propriété offre un fort potentiel de développement économique :
- L'activité génère un CA moyen de plus de 100.000 €/an
- L'activité peut être développée dans la dépendance d'env. 53 m² avec possibilité d'un 5ème gîte ou de 2 chambres d'hôtes
- Idéale activité table d'hôtes - en secteur rural avec de nombreux producteurs locaux
- Possibilité création d'activité de restauration ou événementiel - grande salle de réception d'env. 56 m² avec cuisine professionnelle existante toute équipée d'env. 23 m²
- Possibilité de développer les activités d'accueil avec une dépendance d'env. 326 m² (ancienne école atypique), à rénover
- Idéale reprise d'activité ou toutes activités d'accueil





Entièrement rénové en 2016/2017 avec des matériaux de qualité (Normes RT 2012). Charpente en châtaignier et frêne. Volumes exceptionnels, très belle pièce de réception, cuisine professionnelle. Idéal reprise d'activité ou toutes activités d'accueil. Le bien comprend un appartement privatif d'env. 80 m², 4 gîtes de standing d'env. 60 m² chacun, une dépendance (possibilité 5ème gîte/ch. d'hôtes), une ancienne école à rénover d'env. 326 m² sur 3 niveaux. Parking privé. Terrasse. Terrain de 1500 m² attenant. . Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants. Poêle à bois. Menuiseries aluminium. Exposition Sud. Tout à l'égout. Garage. Cave voûtée. Jacuzzis 5 places (1,5 m3)
Site privilégié avec vue sur la chaîne des Alpes.


Plus de photos sur : proximité :
- Randonnées sur place
- Vélo-rail à 20 km
- Train touristique 'Le Mastrou' à 30 km
- Baignade en rivière/ à 25 km base aquatique
- Equitation à 12 km
- Parc aventure à 35 km
- Cité du chocolat Valrhona à 40 km
- Mont Gerbier de Jonc à 60 km
Prix : 799.000 € (F.A.I). Votre agent immobilier au ( téléphone masqué )

Mandat N° 176. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix : 799.000 € Voir le détail