Villa Wingersheim - 187m²

A 25 min de Strasbourg, 10 min de Brumath


Dans le charmant village de Mittelhausen (Wingersheim les-Quatre-Bans) et parfaitement au calme.
Propriété exceptionnelle de prestige et de charme véritable corps de ferme alsacien, comprenant deux maisons sur 10,5 ares de terrain magnifiquement paysagé, clos et sans vis-à-vis.
L’une, La maison alsacienne de 187 m2 environ et l’autre maison de 59 m2 actuellement exploitée en gîte de charme.

Avec une dépendance et la petite maison (gîte), cette demeure, a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme en gardant le charme et l’authenticité d’origine.

L’entrée de plain-pied avec sa cheminée en pierre, vous guidera vers le beau salon/séjour dont vous apprécierez l l’atmosphère cosy avec ses tomettes authentiques.

- Un salon de détente (pouvant devenir une chambre au RDC)
Dans son prolongement, vous découvrirez la cuisine de charme, avec un bel espace repas convivial.

- WC avec lave-mains.
Vous emprunterez l’escalier pour rejoindre l’espace nuit situé à l’étage :
- 3 chambres véritables suites privatives avec salle d’eau parfaitement équipée et décorée
- Une grande pièce de vie aménagée en bureau bibliothèque salon (esprit loft)
Dans la petite maison de 59 m2 : deux belles chambres, une pièce de vie cuisine, salle d’eau, WC.

Une jolie et grande dépendance aménageable en habitable vient compléter la propriété, avec un grand espace cave.

Terrain paysager et clos de 10, 5 ares.

La maison alsacienne est isolée DPE D
Combles isolés et aménageables
Cheminée bois
Terrasses couvertes, potager.

Espace détente.
Maison des invités privative ou gîte ou maison louée à l’année.
Grade cour avec places de stationnement.

La propriété est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux.

Fort potentiel accueillant beaucoup de projets : nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage, atelier...) idéal pour un projet professionnel, artisanal…

Taxe Foncière : 1035 euros environ.

Propriété coup de cœur, Esprit vacances, Parfaitement Au calme à quelques minutes Strasbourg, Brumath.

Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I.

RSAC : 750253114.




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Prix hors honoraires : 55065214... euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Catherine Meyer 065214..., RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

• Emplacement calme : à proximité de Strasbourg et Brumath.
• Rénovation haut de gamme : charme alsacien conservé et confort moderne.

Maisons de charme, Jardin avec gîte maison d'hôtes fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr040337 - Date : 07/07/2026