Vente Villa Viry-Châtillon - 4 chambres

iad France - Thierry NEYROLLES ( ) vous propose : Magnifique architecture pour cette maison FAMILIALE en excellent état qui dispose d’une surface utile de 287 m² environ dont 163 m² environ habitable. Edifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un terrain arboré de 1500 m² environ, elle se compose ainsi :

- De plain-pied : entrée, DOUBLE SEJOUR de 31m² environ donnant sur une CUISINE séparée, aménagée et équipée de 19m² environ, deux belles CHAMBRES avec penderie, des toilettes et une salle de bains.

- A l'étage : un palier de 10 m² environ dessert 2 grandes CHAMBRES lumineuses et traversantes (27 et 25 m² environ), toilettes séparées et une salle d‘eau.

- Sous-sol total aménagé avec deux places de parking.

En extérieur :

- Terrasse,

- Beau JARDIN arboré en avant et en arrière de la maison.

- Espace de stationnement sur la parcelle.

Proches toutes commodités, écoles et lycée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry NEYROLLES EI (ID 11675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537912909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1219122 - Date : 02/02/2023