iad France - Patricia SEVER ( ) vous propose : Installez-vous dans cette maison FAMILIALE de 1981 en excellent état qui dispose d’une surface utile de 287 m² environ dont 163 m² environ habitable. Edifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un terrain arboré de 1500 m² environ, elle se compose ainsi :

- Au RDC : belle entrée cathédrale, DOUBLE SEJOUR donnant sur une CUISINE séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte, deux belles CHAMBRES avec penderie, des toilettes séparés et une salle de bains avec douche et baignoire.

- A l'étage : un palier de 10 m² environ dessert 2 grandes CHAMBRES lumineuses et traversantes (27 et 25 m² environ), toilettes séparées et une salle d‘eau.

- Sous-sol total aménagé avec deux places de parking.

Double vitrage et chaudière gaz récente, nombreux rangements.

En extérieur :

- Terrasse,

- Beau JARDIN arboré en avant et en arrière de la maison.

- Espace de stationnement sur la parcelle.

Proches toutes commodités, écoles et lycée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia SEVER EI (ID 1050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Viry-Châtillon

Réf : 1219122 - Date : 02/02/2023