2 550 000 €

Vente Villa avec Vue mer Villeneuve-Loubet - 4 chambres

06270 - Villeneuve-Loubet

5 pièces 4 chambres 4 sde

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE, Cette maison en pierre les pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la mer, entièrement climatisée et rénovée avec des prestations de haute qualité, se trouve dans un petit domaine résidentiel sécurisé à proximité de Marina Baie des Anges et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une invitation à la détente été comme hiver.

Elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle de bains, de vastes terrasses et d'une vue mer et d'un ensoleillement incomparables.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec pierre apparente, un grand séjour avec cuisine à l'américaine et salon, et trois chambres avec leur propre salle de douche et toilette. Un bel escalier de design permet l'accès aux niveaux supérieur et inférieur.

A l'étage, une magnifique terrasse offre une vue mer à 180°, ainsi qu'une chambre de maitre. Au sous-sol, climatisé, se trouve une salle cinéma/playroom, une grande cave et une buanderie.

La plage se trouve juste devant la maison. Des informations complémentaires, des photos et une vidéo professionnelle sont disponibles sur demande qualifiée.

DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : D (236/7) et Estimation Emissions : B (7). Les dépenses énergétiques moyennes pour 2021 se situent entre 1.699 et 2.299 par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 12775

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7997399 - Date : 29/02/2024