Villa avec Vue sur mer Ver-sur-Mer - 4 chambres

VILLA FRONT DE MER ! Complètement revisitée, cette propriété, de construction après guerre, offre un cadre de vie apaisant.

elle comprend une belle pièce de réception (cheminée possible), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec wc; buanderie; accès au garage et auxcaves en sous-sol...

Etage supérieur : palier distribuant trois chambres, toutes avec vue mer, dont une avec balcon nord/ouest, et une seconde avec possibilité de terrasse; salle d'eau, wc séparés.

Combles aménagés en un studio indépendant avec balcons escamotables permettant une vue panoramique sans pareil sur la mer...

Nombreux rangements.

Décoration actuelle et de bon goût .

Exceptionnel !

DPE : C (pompe à chaleur récente).

Actuellement occupé en location saisonnière.

Bon chiffre d'affaires.

Dossier sur demande.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 690 000 €.

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE

Carte T 14012024000000023

RCP 25894V

• > **Vue mer imprenable** depuis chaque chambre et le studio.
• > **Rénovation de qualité** alliant modernité et patrimoine.

Vente maison

Réf : 2437-DAUDEVILLE - Date : 28/08/2026