Villa Tracy-sur-Mer - 7 chambres

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 9 pièces de 261 m² sur un terrain de 939 m²

Localisation : Tracy sur mer - Arromanches les bains

Les points forts de ce bien :

- Construction Astone

- Localisation - Proximité immédiate des plages du Débarquement

- Maison avec vie de plain pied

- Capacité de couchage importante

- Salon séjour de 54 m2

- Nombreuses places de stationnement

- Idéal investissement locatif , résidence secondaire ou principale

Cette maison se compose au rdc :

-1 entrée

-1 salon séjour

-1 cuisine ouverte équipée

-2 chambres

-3 salles d'eau

-WC

-2 pièces indépendantes

À l'étage:

-5 chambres

-3 salles d'eau

-1 pièce de rangement

-WC

Type de chauffage : Individuel Électrique / Chauffage au sol au rdc

Huisseries : double vitrage

DPE : C (148) GES : A (5)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2450€ et 3360€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 734 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,9% soit 700 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site : /

Contact direct :

Bruneteau Louise

026153...

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 9026153675861536758R.C.S CAEN).

• Emplacement privilégié, à proximité des plages du Débarquement.
• Extérieurs spacieux sur un terrain de 939 m².

Vente maison

Réf : 7676177 - Date : 01/06/2026