Vente Villa Tours - 4 chambres

En plein coeur du quartier très prisé des Prébendes à Tours centre, cette maison entièrement rénovée offre 180m² habitables sur une parcelle de 212m².

Le raffinement de cette rénovation au style contemporain épuré propose des volumes généreux et une décoration très soignée.

La maison allie l'esthétisme moderne à des détails architecturaux de charme pour créer une atmosphère chaleureuse.

Elle s'ouvre sur une entrée équipée et aménagée de placards.

Attiré par la pièce de vie de plus de 78m² et l'escalier en bois massif autoporté à l'architecture très contemporaine, le salon séjour est subtilement aménagé de meubles discrets offrant une très bonne fonctionnalité.

Les matériaux premium utilisés comme le parquet massif, les superbes baies vitrées en aluminium et les pierres de taille apparentes en font un lieu unique.

L'élégante cuisine entièrement équipée et pensée pour un confort optimal.

Le design aux lignes rectilignes, le puit de lumière sous une belle verrière apporte de la clarté et une architecture singulière.

Cette réalisation allie parfaitement le bois et la pierre apparente pour une ambiance harmonieuse et cosy.

L'escalier, pièce maîtresse, mène au premier niveau vers une élégante suite avec grand dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme offrant des matériaux premium comme les vasques et le receveur de douche en Corian.

Un des murs de la chambre est totalement vitré sur le jardin et offre un panorama superbe sur la nature en plein centre-ville.

Une seconde chambre avec sa salle de douche de 17m² complète ce niveau.

Au dernier étage deux belles chambres de 14m² chacune et une salle d'eau viennent compléter ce beau particulier tourangeau.

Un cave de 15m² voûtée offre du rangement supplémentaire et une dépendance dans le fond du jardin laisse libre court à divers projets.

Ce jardin est agrémenté d'une terrasse prolongement parfait de la pièce de vie.

Il est végétalisé offrant ainsi calme et intimité.

Situé à proximité immédiate de tous les commerces et transports, à moins de 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers cette maison de ville offre une vie à la fois citadine et le calme dans un décor contemporain chic très chaleureux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146 Euro et 1550 Euro.

Contact : (EI) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : EAT3128_54449538 - Date : 16/11/2023