Villa avec Vue sur mer Toulon - 6 chambres - 304m²

Dominant la rade de Toulon dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue Méditerranée exceptionnelle, omniprésente depuis les principales pièces de vie et les terrasses.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², elle offre près de 300 m² d'espaces de vie, une piscine, de larges terrasses et plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

L'habitation principale, située au niveau supérieur, développe environ 166 m².

Elle s'articule autour d'un superbe espace de réception de plus de 75 m², largement ouvert sur la mer, avec cuisine équipée, plusieurs chambres, bureau et suite parentale avec dressing.

Une terrasse couverte d'environ 67 m² prolonge naturellement les pièces de vie et offre un panorama remarquable sur la Méditerranée.

Au niveau inférieur, plus de 110 m² d'espaces indépendants permettent de disposer de plusieurs chambres et pièces de vie supplémentaires.

Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel, recevoir des proches ou envisager différents usages selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété profite pleinement de son environnement : piscine, jardin paysager, terrasses, espaces de détente et vue mer composent un cadre de vie privilégié.

Aucun travaux important à prévoir : la propriété est immédiatement habitable.

Prestations :

Vue mer panoramique

Terrain paysager de 1 200 m²

Près de 300 m² d'espaces de vie

12 pièces

Jusqu'à 8 chambres selon configuration

Piscine

Terrasse couverte d'environ 67 m²

Chauffage au sol

Climatisation réversible

Garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules

Atelier

Nombreux stationnements

16 panneaux photovoltaïques

Portail motorisé

DPE : C

Deux visites virtuelles immersives sont disponibles, permettant de découvrir séparément l'habitation principale et les espaces situés au niveau inférieur avant toute visite sur place.

Une propriété rare sur le marché toulonnais, réunissant vue Méditerranée, volumes, indépendance des espaces et qualité de vie.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 500 €

Taxe foncière : 4 000 €/an

Prix : 1 038 000 € FAI

Marc Balaguer Immobilier

Immobilier résidentiel & biens de caractère

Tel 06 84 84...

Renseignements et viste sur rendez-vous
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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• Vue mer panoramique : Une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon.
• Espaces indépendants : Idéaux pour gîtes ou chambres d'hôtes.

TOULON VILLA VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE & PRÈS DE 300 M² D'ESPACES DE VIE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 298189_87193 - Date : 07/07/2026