Vente Villa Thiberville - 3 chambres

Jolie propriété équestre sur 9 hectares 270 avec deux maisons (122m2 et 80 m2), l'une à rénover, l'autre impeccable. Possibilité trois (la dernière fait 84 m2, en briques...)

Cette propriété a tout : 16 boxes avec abreuvoirs automatiques, une piste en sable de 800 m, un rond de longe, trois paddocks avec traverses de chemin de fer, une mare à remettre en eau, un grand poulailler, un hangar de 77 m2 et 7m30 au faitage, une maisonnette en bois qui sert de remise au potager, 2 ateliers de 44m2. Plus eau et électricité.

Constructible en agricole, en gîte, piscinable, fibre.

Ce lieu est loin de routes, de bruit et les paysages sont splendides, agrémentés d'arbres, de pelouses, le tout à la fois fonctionnel et féérique.

La maison principale comprend un séjour de 33 m2 avec insert et portes fenêtres, suivi d'une cuisine dînatoire, une buanderie et des toilettes au RDC.

A l'étage, une belle salle de bains mansardée, trois chambres de 12, 12 et 15 m2, toilettes.

En face, une autre maison sur un seul niveau comporte de jolis éléments anciens, seuil de portes en briques de sol, très belles briques de sol anciennes partout, des fenêtres en alcôves.

La troisième maison en brique et ardoise comporte actuellement des écuries.

L'environnement ? Des chemins de rando et des chemins de terre, Thiberville à une poignée de minutes, village charmant avec de nombreux commerçants, restaurateurs...

Une pépite car ce lieu se prête à toute activité touristique, de permaculture, de gîte équestre, communication animale.... Avec un calme absolu et un nombre d'hectares rares d'un seul tenant....

#elevage chevaux#cheval de loisirs# haras#écurie#trot#entraînement # équithérapie #poulain #poulinière #herbages 9 ha +++ Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 73021DHI795 - Date : 09/05/2024