Villa avec Vue sur mer Sainte-Maxime - 5 chambres - 166m²

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison située à Sainte-Maxime, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages.

D'une superficie d'environ 166 m², cette propriété bénéficie d'une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez, ainsi que d'un terrain de 667 m² offrant de nombreux espaces extérieurs.

Un important projet de rénovation est à prévoir.

La maison nécessite de nombreux travaux afin de lui redonner tout son potentiel.

Ce bien s'adresse ainsi aux acquéreurs à la recherche d'un projet offrant de belles possibilités de transformation et de personnalisation.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une chambre, une salle de douche ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.

L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer.

À l'étage :
Une grande chambre de type dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages, une salle de douche ainsi qu'un accès à une terrasse tropézienne avec vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.

Au rez-de-jardin (R-1) :
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une seconde pièce de vie actuellement aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Le terrain de 667 m² propose plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité, avec notamment :
Une piscine avec plage aménagée
Un terrain de pétanque
Plusieurs espaces extérieurs ensoleillés
Des terrasses permettant de profiter de la vue et du cadre privilégié.

Initialement composé de deux appartements, le bien a été réuni en une seule habitation.

Il est toutefois possible d'envisager une réorganisation en deux appartements indépendants, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon votre projet.

Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou encore un projet d'investissement locatif.

Un bien rare à Sainte-Maxime, offrant de nombreuses possibilités de transformation.
Un projet à découvrir sans tarder.

Certaines photos ont été modifiées par IA et sont présentées à titre illustratif.

• Vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez.
• Terrain de 667 m² avec piscine et plusieurs terrasses.

EXCLUSIVITÉ - Maison avec Vue Mer et Fort Potentiel à Sainte-M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394V3035M - Date : 08/08/2026