iad France - Didier Hurtrel ( ) vous propose : Vous cherchez une bastide de charme avec piscine et gîte dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette bastide de 400m² environ sur un terrain arboré de 1929 m² environ vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez.

Elle se compose d'une partie privative avec 2 chambres de 21m² environ chacune, une cuisine équipée de 16m² environ, un salon salle à manger de 27m² environ et une salle d'eau de 12m² environ vous pourrez profiter d ' une salle commune de 65m² environ cosy magnifique.

A l'étage, vous pourrez accueillir vos invités dans 3 chambres d'hôtes dont une suite de 56m² environ pour 4 personnes, une chambre de 14m² environ et une autre de 20m² environ. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son entrée indépendante.

Vous pourrez également profiter du gîte attenant à la bastide, composé d'une cuisine de 16m² environ, d'un salon salle à manger de 31m² environ, de 3 chambres de 27m² environ, 14m² environ et 16m² environ, d'une salle d'eau de 6m² environ et d'une terrasse de 22m² environ.

Le gîte peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est entièrement meublé et équipé.

La piscine de 4x8 mètres avec filtre au sel vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre dans un environnement calme et paisible.

Et pour finir vous avez la possibilité d'agrandir la demeure avec de combles de 300m² environ aménageables.

Cette bastide est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes et gîte. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1311122 - Date : 27/05/2023