1 290 000 €

Villa Saint-Raphaël - 4 chambres - 220m²

83530 - Saint-Raphaël

172m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Valescure.

Villa familiale à proximité des commerces et des golfs, bénéficiant d'une double exposition, au calme d'un quartier de qualité.



D'une surface d'environ 200 m², elle comprend un grand double séjour, quatre chambres chacune avec sa salle de bain.



La parcelled'environ 1300 m² joliment paysagée comprend une belle piscine, un terrain de pétanque et des places de stationnement.



L'ensemble, sain et parfaitement entretenu, présente une excellente distribution, confortable avec ses baies à galandage, dans un écrin de verdure au coeur des golfs et à 800 m à pied des commerces.



Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur.

Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice.

Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire.

Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige.

Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur
- Guillaume GARCIA-MOREAU
- Agent commercial
- EI
- RSAC 889 764 221

  • Espace extérieur : Terrain de 1300 m² avec piscine et pétanque.
  • Confort optimal : Quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante.

SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DES GO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87246144 - Date : 08/08/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Raphaël (83530)
Pièces 6
Surface 220 m²
Surface habitable 172 m²
Surface terrain 1 390 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 131 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES THEOULE SUR MER

16, avenue de Lérins

06590 THEOULE-SUR-MER

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