2 780 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Raphaël - 3 chambres - 253m²

83530 - Saint-Raphaël

235m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

RARE à Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante villa contemporaine récente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Bénéficiant d'une vue traversante spectaculaire sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque pièce profite d'un panorama reposant.

La pièce de réception traversante, de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² prolongée par une pergola bioclimatique électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains, douche et de toilettes.

Un bureau avec de nombreux rangements, et un toilettes complètent ce niveau.

La villa est également équipée d'un élévateur intérieur desservant les 2 niveaux, apportant un confort d'usage au quotidien.

En rez-de-jardin, deux suites avec salles d'eau et toilettes privatives, une buanderie et un garage de 29 m² offrent un confort optimal.

Une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été équipée prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.

Le terrain plat, entièrement paysagé et aménagé avec soin, accueille une piscine chauffée invitant à la détente.

Matériaux de qualité, des finitions soignées et une vue omniprésente sur la mer et l'Estérel font de cette propriété un bien rare et particulièrement séduisant.

  • Vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée.
  • Terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique pour un confort optimal.

VILLA VUE MER A PIEDS DU CENTRE DE SAINT RAPHAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 02052 - Date : 26/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur mer
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 780 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Raphaël (83530)
Pièces 5
Surface 253 m²
Surface habitable 235 m²
Surface terrain 840 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 65 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AGENCE BIRD

318 Route de la Corniche

83700 SAINT-RAPHAËL

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