2 700 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Raphaël - 8 chambres - 234m²

83530 - Saint-Raphaël

234m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Située sur la côte méditerranéenne, à Saint-Raphaël et proche de Cannes dans le département du Var, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, les pieds dans l’eau, avec un accès direct par portail à une plage discrète et peu fréquentée.

Construitedans les années 1970, la maison profite d’une vue panoramique remarquable sur la mer et d’un cadre naturel privilégié, offrant un véritable sentiment de sérénité face à la Méditerranée et ses coucher de soleil au Sud Ouest.Édifiée sur un terrain de 655 m², la propriété développe environ 234 m² habitables et se compose de 11 pièces dont 8 chambres.

Elle est actuellement organisée en six appartements, comprenant un appartement principal destiné aux propriétaires et cinq studios indépendants exploités en location saisonnière.

Tous les logements bénéficient d’une vue sur la mer, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé de la côte.L’appartement principal, d’environ 110 m² répartis sur deux niveaux, s’ouvre sur un vaste double séjour prolongé par un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest, offrant une vue spectaculaire sur la mer.

Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu’un WC viennent parfaire cet espace de vie lumineux tourné vers la Méditerranée.Les cinq studios sont répartis sur les deux niveaux inférieurs de la maison.

Deux sont situés en rez-de-jardin, deux disposent d’un balcon et le dernier bénéficie d’une petite terrasse.

Chacun profite d’une vue mer, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière dans une destination aussi recherchée que Saint-Raphaël.La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules dans le jardin.

Elle offre aujourd’hui un fort potentiel de valorisation et peut être conservée dans sa configuration actuelle pour un investissement locatif rentable ou repensée et rénovée afin de créer une grande maison familiale de caractère dans un environnement exceptionnel.

Des devis de travaux sont disponibles sur demande.Ce bien rare réunit emplacement privilégié, accès direct à la mer, panorama d’exception et potentiel d’aménagement, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le littoral du Var.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, il convient de prendre contact avec votre agent commercial en immobilier.