9 800 000 €

Villa Saint-Raphaël - 8 chambres - 426m²

83530 - Saint-Raphaël

426m² 18 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque.

Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l’une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages,etc., lui conférant un charme exceptionnel.

Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque.

Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur.

Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice.

Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire.

Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige.

Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception.

9 245 283 € honoraires exclus
- Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
- Guillaume GARCIA-MOREAU
- Agent commercial
- EI
- RSAC 889 764 221

  • Emplacement privilégié dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël.
  • Architecture Belle-Époque avec éléments patrimoniaux préservés.

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA PIED DANS L'E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86909234 - Date : 11/04/2026


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 9 800 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Raphaël (83530)
Pièces 18
Surface habitable 426 m²
Surface terrain 3 420 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Exposition N/S/E/O
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 178 kWh/m² .an
GES D 35 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES THEOULE SUR MER

16, avenue de Lérins

06590 THEOULE-SUR-MER

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