2 700 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Raphaël - 8 chambres - 335m²

83530 - Saint-Raphaël

234.45m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Boulouris: emplacement exceptionnel pour cette villa pieds dans l’eau avec accès direct à une plage confidentielle, bénéficiant d’une splendide vue panoramique jusqu'au Cap Camarat, exposée sud et sud-ouest.

Cette villa est idéalement située avec un beau potentiel et de splendides couchers de soleil grâce à une exposition sud-ouest, rare sur le secteur.

Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur.

Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice.

Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire.

Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige.

Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur
- Guillaume GARCIA-MOREAU
- Agent commercial
- EI
- RSAC 889 764 221

  • Emplacement privilégié : accès direct à une plage confidentielle.
  • Vue panoramique : couchers de soleil éblouissants sur la mer.
  • Espaces extérieurs : terrasses et balcons à chaque étage.

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIEDS DANS L'EAU - VUE MER P

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83919360 - Date : 11/10/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Vue sur mer
Climatisation
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 700 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Raphaël (83530)
Pièces 11
Surface 335 m²
Surface habitable 234,45 m²
Surface terrain 655 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 187 kWh/m² .an
GES D 40 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES THEOULE SUR MER

16, avenue de Lérins

06590 THEOULE-SUR-MER

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