2 950 000 €

Villa Saint-Raphaël - 5 chambres - 300m²

83530 - Saint-Raphaël

300m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu.

Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier.D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend une entrée conduisant à un grand salon avec cheminée, desservant les deux ailes.

D'un côté, une salle à manger et une cuisine dinatoire.

Dans l'autre aile, trois chambres à coucher et un extraordinaire bureau-bibliothèque.

Toutes ces pièces de plain-pied donnent sur le patio et son olivier.

Au premier étage, deux grandes chambres en suite avec vue sur la pinède.Le terrain de près de 4000 m² offre une intimité parfaite, avec une piscine chauffée, un jardin potager avec des arbres fruitiers, un grand terrain de pétanque et un accès direct à la pinède donnant sur le golf de Valescure.

L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout.

Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221