468 000 €

Villa avec Vue sur mer Saint-Joseph - 5 chambres - 210m²

97480 - Saint-Joseph

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans le quartier paisible de JEAN PETIT à 450m d'altitude : VILLA F5 avec vue MER & MONTAGNE, Grande Piscine Chauffée GITE indépendant meublé et prêt à l'emploi , JACUZZI et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES sur 1159 m² de terrain clos.

*Villa 4 chambres de 150m² construite en 2005, dans une impasse au calme*

- Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon; un espace nuit avec 3 chambres avec salles d'eau privatives; 2 wcs.

- A l'étage : une suite parentale d'environ 35 m² : Comprenant une chambre , une salle d'eau, un wc, un coin bureau et un balcon avec vue sur la mer, la montagne et la piscine.

- Au sous-sol Garage avec coin buanderie de 60 m² accessible par l'intérieur

* Dépendance meublée de 60 m² *

- Entrée, cuisine salle de repas avec cheminée, salon ouvert sur terrasse privative avec magnifique vue mer, chambre, salle d'eau et wc.

Actuellement à usage de gite quand il ne reçoit pas la famille et les amis, il génère des revenus locatifs d'environ 10 000 €/an

+ Grande Piscine chauffée

+ Jacuzzi 5 places en dur

+ Panneaux photovoltaïques de fin 2024 assurant production et revente (1 000€/ an)

+ Chauffe eau solaire de 2024

MENTIONS LÉGALES

Mandat n°2026EM
Prix de vente TTC : 468 000 €
Prix net vendeur : 440 000 €
Honoraires d’agence : 21 500 € TTC à la charge du vendeur

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SARL | SIREN : 985 224 906
Siège social : 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île
RCS : Saint-Pierre-de-la-Réunion
Carte professionnelle (Transaction – Carte T) délivrée à
Assurance responsabilité civile professionnelle : Areas Assurances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur